GAYRİMENKUL KİRALAMA DANIŞMANLIĞI
Sizin için en doğru profilde kiracı adayını buluyoruz. Tüm yasal süreçlerin eksiksiz tamamlanmasını sağlıyoruz. Dilerseniz sonrasında da kiracı ile ilişkilerinizi yönetiyoruz.
Gayrimenkul Kiralama Danışmanlığımızın Kapsamı
01
Fiyat Analizi ve Pazarlama Planı
Kiralanacak mülkün "Adil Piyasa Fiyatı" olarak kiralama bedelinin tespiti yapılır.
Tespit edilen kiralama bedelinden mülkün potansiyel kiracılarla buluşturulması amacıyla pazarlama planı hazırlanır ve uygulama geçirilir.
03
Yetkilendirilme
Yetkilendirme, mülk sahibi tarafından imzalanan ve gayrimenkul danışmanına (belirli bir süre ile sınırlı olmak koşuluyla) mülkü kendi adına ilana çıkma, tanıtma ve pazarlama yetkisi veren bir anlaşmadır.
05
İlerleme ve Hizmet Rapıru
Uygulamaya konulan pazarlama planının çıktıları iki hafta da bir kere yazılı olarak ta müşterimizle paylaşılır. Bu raporun kapsamında; Hangi pazarlama kalemleri hayata geçirildiği, hangi kanallardan kaç potansiyel kiracıya ulaşıldığı, kaç potansiyel kiracının mülkle ilgilendiği, kaçının mülkü bizzat yerinde incelediği, mülk ile ilgili yorumları, alınan teklifler ve tutarları, bir sonraki rapor döneminde uygulanacak pazarlama planı bulunmaktadır.
06
Kira Kontratının Düzenlenmesi
Mülk sahibi ile kiracı tüm kira kontratı maddelerinde fikir birliğine vardıklarında kontrat karşılıklı imza altına alınır ve kiralama süreci tamamlanır.
02
İhtiyaç ve Profil Analizi
Mülk sahibinin kiralama sürecinden beklentileri ve talep edilen kiracı profili not edilir.
Kiralama süreci mülk sahibinin talepleri doğrultusunda yönetilir.
04
"Aktif Pazarlama Planı" nın Uygulanması
RE/MAX Aktif Pazarlama Planı 14 farklı başlıktan oluşur. Bu pazarlama kalemleri mülke özel olarak planlanarak yetkilendirme süresi içerisinde uygulanır. Başlıca pazarlama kalemleri; Profesyonel fotoğraf/video çekimi, branda/afiş sergileme, üç farklı internet sitesinde (remax.com.tr, sahibinden.com, emlakjet.com) yayımlama, Remax'li ve diğer meslektaşlarla paylaşım, ofis veri tabanındaki potansiyel kiracıların bilgilendirmesi gelmektedir.
06
Kiracı Adaylarının Değerlendirilmesi
Mülkü kiralamaya talip olan potansiyel kiracı adaylarının profilleri mülk sahibi ile paylaşılır.
Mülk sahibinin öncelikli kabul ettiği teklif sahibi kiracı adayıyla tanışmaları sağlanır.